Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für **9.600 € pro Jahr** vermietet, was einer attraktiven **Rendite von 4,9%** entspricht.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **29 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit 6 m² Fläche * Modernisierte Bäder und Fenster * Separater Hauswirtschaftsraum * Optionaler Stellplatz für 10.000 € (Gesamtpreis 195.000 €) * Stabile Mietnachfrage in der Lage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 14 de junio de 2026
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Peter MarciDiese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für 9.600 € pro Jahr vermietet, was einer attraktiven Rendite von 4,9% entspricht.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von 29 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
