Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Bürgermeister-Smidt-Straße 105, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen lassen. Der moderne, dunkelgraue Bodenbelag verleiht den hellen Räumen einen eleganten Touch und schafft ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist zeitlos in Weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Dies spart Ihnen Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 69 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Kaltmiete:** 450,00 € * **Nebenkosten:** 300,00 € * **Kaution:** 900,00 € (2 Kaltmieten) * **Verfügbar ab sofort**
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung legen. Die zentrale Lage in Mitte ermöglicht Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 7 de septiembre de 2026
Mercado
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen, die viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen lassen. Der moderne, dunkelgraue Bodenbelag verleiht den hellen Räumen einen eleganten Touch und schafft ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist zeitlos in Weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Dies spart Ihnen Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung legen. Die zentrale Lage in Mitte ermöglicht Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.