Erstbezug-Wohnung in Berlin-Charlottenburg: Modern & Energieeffizient

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Charlottenburg, die modernes Design mit höchster Energieeffizienz verbindet.

**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das insgesamt 47 Wohneinheiten umfasst. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Grünflächen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die urbanes Leben mit Komfort schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und ein modern gefliestes Badezimmer. Eine Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für wohlige Wärme. Die **maßgeschneiderte Einbauküche** ist bereits vorhanden und perfekt an die Wohnungsgröße angepasst. Netzwerksteckdosen und eine Videogegensprechanlage bieten modernen Komfort und Sicherheit.

**Ausstattungshighlights** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche * Parkettböden * Energieeffizienzklasse A * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten mit dem Schloss Charlottenburg und dem Grunewald in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Jungfernheide, U-Bahn Bismarckstraße) ist exzellent, und der Kurfürstendamm mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Ein EDEKA-Supermarkt im Erdgeschoss des Gebäudes rundet die hervorragende Infrastruktur ab.