Oehlertring 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Horas en Europe/Berlin
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz bietet eine perfekte Verbindung aus klassischem Stil und modernem Komfort auf ca. **55 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der **originale Fischgrätenparkettboden**, der der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charakter verleiht. Das **neu gestaltete Badezimmer** und die **moderne Küche** sind hochwertig ausgestattet und runden das positive Bild ab.
**Besonderheiten:** * Eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Haus für bequemen Zugang * Heller Wohnbereich mit klassischem Charme * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Fischgrätenparkettboden
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die Berliner Innenstadt und umliegende Stadtteile gelangen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 días
Actualizado 29 de septiembre de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Guía para primer arrendador en Francia metropolitana: tipo de contrato, DPE, reglas locales de renta, expediente del solicitante y entrega.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Prepara tus documentos de alquiler antes de mudarte al extranjero. Seeki Pass te ayuda a explicar papeles de otro país y a controlar qué compartes.
Peter Marci
Fija un alquiler mensual defendible con anuncios comparables, cargos separados, comprobaciones legales locales y una respuesta medida a las primeras consultas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz bietet eine perfekte Verbindung aus klassischem Stil und modernem Komfort auf ca. 55 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der originale Fischgrätenparkettboden, der der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charakter verleiht. Das neu gestaltete Badezimmer und die moderne Küche sind hochwertig ausgestattet und runden das positive Bild ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die Berliner Innenstadt und umliegende Stadtteile gelangen.
