Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Uhlandstraße 175, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese exquisite Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Vorderhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **265,1 m²** erwartet Sie ein beeindruckender Grundriss, der den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung wurde liebevoll saniert und verfügt über **zwei Badezimmer** sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche im "Berliner Zimmer", ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Personenaufzug * Moderne Einbauküche * 2 Bäder und Gäste-WC * Liebevoll saniert * "Berliner Zimmer"
**Lage:** Im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf gelegen, bietet diese Wohnung eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zum Ku'damm. Die lebendige Nachbarschaft verspricht ein urbanes und zugleich angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung wird als Indexmiete angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail zur Vereinbarung eines Termins.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 15 de septiembre de 2026
Mercado
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Diese exquisite Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Vorderhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 265,1 m² erwartet Sie ein beeindruckender Grundriss, der den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung wurde liebevoll saniert und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche im "Berliner Zimmer", ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf gelegen, bietet diese Wohnung eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zum Ku'damm. Die lebendige Nachbarschaft verspricht ein urbanes und zugleich angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung wird als Indexmiete angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail zur Vereinbarung eines Termins.