Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Mariendorfer Damm 19 D, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1996**, in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **48,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung legen.
**Besonderheiten:** * Baujahr 1996 * Ca. 48,9 m² Wohnfläche * Aufzug im Haus * Balkon vorhanden * Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Die Wohnanlage ist liebevoll gepflegt und verfügt über attraktive Grünflächen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank des Aufzugs sind auch höher gelegene Etagen bequem erreichbar.
Die Lage am Mariendorfer Damm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Netto sind direkt im Haus, und der "Tempelhofer Hafen" lädt zum Shoppen ein. Der nahegelegene Tempelhofer Flughafen bietet zudem Raum für Freizeitaktivitäten. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße (U6) ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 4 de septiembre de 2026
Mercado
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 48,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung legen.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage ist liebevoll gepflegt und verfügt über attraktive Grünflächen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank des Aufzugs sind auch höher gelegene Etagen bequem erreichbar.
Die Lage am Mariendorfer Damm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Netto sind direkt im Haus, und der "Tempelhofer Hafen" lädt zum Shoppen ein. Der nahegelegene Tempelhofer Flughafen bietet zudem Raum für Freizeitaktivitäten. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße (U6) ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City.