Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Sewanstraße 259, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese moderne **Neubauwohnung** in **Lichtenberg** bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche individuell zu gestalten. Ein unbefristeter Mietvertrag sorgt für langfristige Planungssicherheit.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Anbindung an die Innenstadt * WG-geeignet * Verfügbar ab dem 01.06.
Die Lage in Lichtenberg, nahe dem U-Bahnhof Tierpark, kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Parks und der Tierpark selbst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder als Wohngemeinschaft konzipiert.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 meses
Actualizado 7 de septiembre de 2026
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Diese moderne Neubauwohnung in Lichtenberg bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche individuell zu gestalten. Ein unbefristeter Mietvertrag sorgt für langfristige Planungssicherheit.
Besonderheiten:
Die Lage in Lichtenberg, nahe dem U-Bahnhof Tierpark, kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Parks und der Tierpark selbst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder als Wohngemeinschaft konzipiert.