Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und weitläufige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bergmannkiez in Friedrichshain-Kreuzberg und bietet eine **zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots innerhalb der Gewobag und eignet sich ideal für Personen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf eine gute Nachbarschaft zu verzichten. Sie liegt im Erdgeschoss und alle Räume sind vom Flur abgehend.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Das größere Zimmer wurde kreativ in vier Bereiche unterteilt und bietet viel Potenzial. Alle Räume sind nach Osten-Südosten ausgerichtet und erhalten bis ca. 13 Uhr direktes Sonnenlicht. Die Fenster blicken auf einen begrünten, ruhigen Innenhof.
**Ausstattung** * Helle Räume mit Südausrichtung * Fenster zum ruhigen Innenhof * Kreativ nutzbarer Wohnbereich * Nähe zu Parks und Grünflächen * Tolle Nachbarschaft mit Gemeinschaftsgefühl
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Bergmannkiez, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Viktoriapark, das Tempelhofer Feld und der Gleisdreieck-Park sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort im Herzen Berlins.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Un ranking compuesto de 12 mercados inmobiliarios europeos en rendimiento, crecimiento de precios, fricción para compradores extranjeros y costos de transacción, a partir de datos en vivo de Seeki.eu y cifras del HPI de Eurostat.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciDiese helle und weitläufige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bergmannkiez in Friedrichshain-Kreuzberg und bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots innerhalb der Gewobag und eignet sich ideal für Personen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf eine gute Nachbarschaft zu verzichten. Sie liegt im Erdgeschoss und alle Räume sind vom Flur abgehend.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Das größere Zimmer wurde kreativ in vier Bereiche unterteilt und bietet viel Potenzial. Alle Räume sind nach Osten-Südosten ausgerichtet und erhalten bis ca. 13 Uhr direktes Sonnenlicht. Die Fenster blicken auf einen begrünten, ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Bergmannkiez, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Viktoriapark, das Tempelhofer Feld und der Gleisdreieck-Park sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort im Herzen Berlins.
