Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese helle und zentral gelegene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Neukölln, direkt an der Grenze zu Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Ausrichtung. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche sind zum ruhigen, nach Westen ausgerichteten Innenhof gelegen, was Ihnen **Nachmittagssonne** garantiert. Das Wohnzimmer hingegen orientiert sich nach Osten und empfängt Sie mit **Morgensonne**. Die unverbaute Sicht und die helle Atmosphäre werden durch die Lage gegenüber einem freien Feld zusätzlich unterstrichen.
**Besonderheiten:** * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Sonnige Ausrichtung (Morgen- und Nachmittagssonne) * Ruhiger Innenhof * Unverbaute Sicht * Ideal für Paare oder Singles
Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Helligkeit legen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, U8, Busse) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Hermannplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 meses
Actualizado 9 de septiembre de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Un ranking compuesto de 12 mercados inmobiliarios europeos en rendimiento, crecimiento de precios, fricción para compradores extranjeros y costos de transacción, a partir de datos en vivo de Seeki.eu y cifras del HPI de Eurostat.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciDiese helle und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Neukölln, direkt an der Grenze zu Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Ausrichtung. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche sind zum ruhigen, nach Westen ausgerichteten Innenhof gelegen, was Ihnen Nachmittagssonne garantiert. Das Wohnzimmer hingegen orientiert sich nach Osten und empfängt Sie mit Morgensonne. Die unverbaute Sicht und die helle Atmosphäre werden durch die Lage gegenüber einem freien Feld zusätzlich unterstrichen.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Helligkeit legen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, U8, Busse) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Hermannplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
