Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg bietet auf ca. 94 m² großzügigen Wohnraum und wurde 2024 vollständig renoviert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss mit vier Zimmern.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten macht.
**Highlights der Immobilie:** * **Vollständig renoviert im Jahr 2024** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice** * **Ruhige Lage im Hinterhaus** * **Attraktive Eigentumsstruktur: Zwei Einheiten, potenziell trennbar** * **Top-Lage in Prenzlauer Berg**
Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand**. Eine Besonderheit ist die Eigentumsstruktur: Grundbuchrechtlich sind es zwei separate Einheiten, die gemeinsam verkauft werden und theoretisch wieder getrennt werden könnten.
Die Lage in Prenzlauer Berg, nahe der Schönhauser Allee, ist äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie die Berliner Innenstadt schnell erreichen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 días
Actualizado 18 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg bietet auf ca. 94 m² großzügigen Wohnraum und wurde 2024 vollständig renoviert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss mit vier Zimmern.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten macht.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Eine Besonderheit ist die Eigentumsstruktur: Grundbuchrechtlich sind es zwei separate Einheiten, die gemeinsam verkauft werden und theoretisch wieder getrennt werden könnten.
Die Lage in Prenzlauer Berg, nahe der Schönhauser Allee, ist äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie die Berliner Innenstadt schnell erreichen.
