Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. **101,61 m² Wohnfläche** befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charakter historischer Architektur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Übersicht** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, eine separate Küche und eine angenehme Raumaufteilung. Ein Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde zuletzt **2010 umfassend saniert** und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
**Innenausstattung** Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die separate Küche bietet Platz und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung.
**Ausstattung** * Ca. 101,61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Parkettboden * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung * Gebäude saniert 2010
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße, einer der bekanntesten und dynamischsten Lagen Berlins zwischen Friedrichshain und Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße, Tram, Bus) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Spree, die East Side Gallery und der Boxhagener Platz sind schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado anteayer
Actualizado 18 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 101,61 m² Wohnfläche befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charakter historischer Architektur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Übersicht Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, eine separate Küche und eine angenehme Raumaufteilung. Ein Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde zuletzt 2010 umfassend saniert und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Innenausstattung Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die separate Küche bietet Platz und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße, einer der bekanntesten und dynamischsten Lagen Berlins zwischen Friedrichshain und Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße, Tram, Bus) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Spree, die East Side Gallery und der Boxhagener Platz sind schnell erreichbar.
