Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **großzügige Altbauwohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und einem vielseitig nutzbaren Grundriss viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Die Wohnung besticht durch ihre fünf Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Das größte Zimmer mit ca. 22,8 m² eignet sich ideal als repräsentativer Wohnbereich. Eine separate Küche und **zwei Badezimmer** erhöhen den Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **verglaste Wintergarten** mit einer Grundfläche von gut 4 m², der zusätzlichen Wohnraum schafft.
**Besonderheiten**: * Vielseitiger Grundriss * Zwei Badezimmer * Wintergarten * Energieeffizienzklasse C * Großer Keller
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist gut vorstellbar. Sie befindet sich in einer **ruhigen, zentralen Kiezlage** in Berlin Wilmersdorf, nahe dem Heidelberger Platz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte sind im direkten Umfeld vorhanden. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die **sehr gute ÖPNV-Anbindung** über den S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (U3, S41, S42, S46) ermöglicht schnelle Wege in die City West und weitere Stadtteile.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem vielseitig nutzbaren Grundriss viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Die Wohnung besticht durch ihre fünf Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Das größte Zimmer mit ca. 22,8 m² eignet sich ideal als repräsentativer Wohnbereich. Eine separate Küche und zwei Badezimmer erhöhen den Komfort. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten mit einer Grundfläche von gut 4 m², der zusätzlichen Wohnraum schafft.
Besonderheiten:
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist gut vorstellbar. Sie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Kiezlage in Berlin Wilmersdorf, nahe dem Heidelberger Platz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte sind im direkten Umfeld vorhanden. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung über den S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (U3, S41, S42, S46) ermöglicht schnelle Wege in die City West und weitere Stadtteile.
