Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Berliner Lage bietet auf ca. **61,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und wurde 2022 umfassend modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen, sowie als solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer ermöglichen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme Atmosphäre, während in Bad und Küche pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert 2022** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche * **Aufzug** im Gebäude * **Kellerabteil** und Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz optional** * Balkon mit 5,10 m² Fläche
**Lage** Die Wohnung liegt am Nikolsburger Platz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine repräsentative Architektur, ruhige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U7, Buslinien 101, 249) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 4 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Berliner Lage bietet auf ca. 61,4 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und wurde 2022 umfassend modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen, sowie als solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer ermöglichen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme Atmosphäre, während in Bad und Küche pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am Nikolsburger Platz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine repräsentative Architektur, ruhige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U7, Buslinien 101, 249) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
