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Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in begehrter Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

419.000 €
6446 €/m²
3
habitaciones
65
1/1
planta
B
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1961
Estado:Reformado
Energía:B
Ascensor

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese **hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** bietet nach dem Erstbezug modernen Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für junge Familien, die Wert auf Qualität, zeitgemäße Ästhetik und eine familienfreundliche Umgebung legen.

**Interieur** Hochwertiger Vinylboden in Markenqualität sorgt für eine warme Ausstrahlung und Strapazierfähigkeit. Stilvolle LED-Deckenbeleuchtung unterstreicht das moderne Ambiente. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, während das modern gestaltete Duschbad mit Fenster durch Eleganz und Funktionalität überzeugt.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden * **Erstbezug nach Kernsanierung** mit erneuerten Elektroinstallationen * Hochwertige Materialien und Premium-Produkte * Separate Küche * Modernes Duschbad mit Fenster * Sofort bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und dynamisch wachsenden Wohnquartier in Mitte. Die Nachbarschaft kombiniert urbanes Flair mit Kiezcharakter und hoher Lebensqualität. Charmante Altbauten und begrünte Straßen prägen das Umfeld. Die Nähe zu Grünflächen und der Spree bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

85/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

90
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

92
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

96
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 1 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1698 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

419.000 €· 6446 €/m²1 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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