Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Gebäudes und verfügt über einen durchdachten Grundriss.
**Im Inneren** erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Gas-Zentralheizung * Ein Parkplatz gehört zur Wohnung * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
**Besonderer Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 30 de julio de 2026
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Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Gebäudes und verfügt über einen durchdachten Grundriss.
Im Inneren erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
Besonderer Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
