Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende im beliebten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **32,33 m²** ist Teil eines imposanten Wohnhaus-Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus mit zwei Innenhöfen besteht. Das Gebäude mit insgesamt 48 Wohneinheiten ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

**Interieur** Die Wohnung bietet mit ihrem kompakten Schnitt eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage. Der offene Wohn- und Kochbereich (1+kk) schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende * Insgesamt 32,33 m² Wohnfläche * Disposition: 1+kk * Balkone 2021 instandgesetzt * Innenhöfe neu gestaltet * Voll unterkellert

**Lage** Die Lage im nördlichen Teil von Friedrichshain, im begehrten Samariterviertel, ist besonders attraktiv. Junge und junggebliebene Menschen fühlen sich hier besonders wohl. Die direkte Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" (nur 0,05 km entfernt) garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.