Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins nahe Alexanderplatz

Willkommen in dieser charmant und **modern sanierten Etagenwohnung** im Herzen von Berlin, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt. Auf einer Wohnfläche von **57 m²** verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz überzeugen.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Treppenhaus oder Aufzug (bis zur 3. Etage) erreichbar. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr **2023** wurde die Wohnung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Dies beinhaltet neue Elektroleitungen, die Ausstattung mit Marmorfliesen, die Sanierung des innenliegenden Wannenbades sowie den Einbau einer **hochwertigen Küche** inklusive BOSCH Elektrogeräten.

**Übersicht:** * **Zimmer:** 3 * **Wohnfläche:** 57 m² * **Modernisierung:** 2023 * **Lage:** Berlin Mitte, Nähe Alexanderplatz * **Ausstattung:** Hochwertige Küche, Marmorfliesen, modernisiertes Bad

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Das modernisierte Badezimmer mit Wanne und die neu eingebaute Küche mit Markengeräten laden zum Wohlfühlen ein. Die Marmorfliesen verleihen den Räumen eine edle Note.

**Ausstattung:** * Aufzug (bis 3. OG) * Hochwertige Einbauküche mit BOSCH Geräten * Marmorfliesen * Modernisiertes innenliegendes Wannenbad * Neue Elektroleitungen * Spielplatz im Innenhof

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Mollstraße im lebendigen Berliner Bezirk Mitte. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturelle Highlights wie der Volkspark Friedrichshain, Theater und Galerien sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn, Straßenbahn und Bussen sowie guter Anbindung an das überregionale Straßennetz.