Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch einen freundlichen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein funktional geschnittenes Bad. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 4 m² große Loggia**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Rückzugsort im Freien schafft.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 55 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 2. OG * **Besonderheit:** Loggia (ca. 4 m²) * **Zustand:** Gepflegt * **Besonderheit:** Aufzug vorhanden
**Ausstattung:*** * Separate Küche * Funktional geschnittenes Badezimmer * Loggia
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der Selchowstraße in Berlin-Treptow-Köpenick, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Berliner Südosten. Die Umgebung zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn) ist hervorragend, mit Zielen wie dem Alexanderplatz in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen BER ist gut angebunden. Die Infrastruktur ist alltagstauglich mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Nahegelegene Grünflächen und Wasserlagen wie der Landschaftspark Johannisthal laden zur Erholung ein.
**Investment-Potenzial:*** Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit langfristigem Potenzial dar. Der Berliner Südosten ist eine gefragte Wohnadresse, die eine gute Balance aus Ruhe, urbanem Leben und Natur bietet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch einen freundlichen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein funktional geschnittenes Bad. Ein besonderes Highlight ist die ca. 4 m² große Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Rückzugsort im Freien schafft.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der Selchowstraße in Berlin-Treptow-Köpenick, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Berliner Südosten. Die Umgebung zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn) ist hervorragend, mit Zielen wie dem Alexanderplatz in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen BER ist gut angebunden. Die Infrastruktur ist alltagstauglich mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Nahegelegene Grünflächen und Wasserlagen wie der Landschaftspark Johannisthal laden zur Erholung ein.
Investment-Potenzial:* Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Der Berliner Südosten ist eine gefragte Wohnadresse, die eine gute Balance aus Ruhe, urbanem Leben und Natur bietet.
