Großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Charlottenburg

Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **129,35 m²** eine einzigartige Wohnatmosphäre über zwei Ebenen.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 7. und 8. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit einer Aufstockung aus dem Jahr 1997 und ist **sofort bezugsfrei**. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit angrenzendem Dachgarten, die einen **beeindruckenden Panoramablick über West-Berlin** bietet und absolute Privatsphäre garantiert. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug bis zur 5. Etage.

**Interieur:** Aktuell verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer. Eine offene Wohnküche im Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die separate Küche als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Tageslicht ausgestattet. Die Ausstattung und Modernisierung können **nach individuellen Vorstellungen der Käufer** erfolgen, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu realisieren.

**Ausstattung:** * Dachterrasse mit Dachgarten * Aufzug bis zur 5. Etage * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Tageslicht * Große Fensterflächen * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg, der durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben besticht. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Lietzenseepark bietet Erholung im Grünen. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und der Kurfürstendamm sind gut erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist optimal.