Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein innenliegendes Duschbad, eine halb separate Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon in Südwestausrichtung**.
**Ausstattung:** * Personenaufzug (erneuert 2023) * Balkon mit Blick auf Spree und Grünflächen * Einbauküche * Ca. 40 m² Wohnfläche * Baujahr 1958
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in **Mitte**. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zahlreichen Grünflächen wie dem Tiergarten sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 31 de julio de 2026
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Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein innenliegendes Duschbad, eine halb separate Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südwestausrichtung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in Mitte. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zahlreichen Grünflächen wie dem Tiergarten sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
