Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **38,58 m²** wurde ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in bester Lage suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Guter Bauzustand** * Kellerraum inklusive * Gas-Etagenheizung * Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage** Das Apartment liegt in einem Seitenflügel und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30%** auf den Verkehrswert (175.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit nur 122.500 EUR betragen. Hinzu kommen **entfallende Notarkosten und Maklercourtage**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 30 de julio de 2026
Costes
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,58 m² wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in bester Lage suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
Innenausstattung Das Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Apartment liegt in einem Seitenflügel und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert (175.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit nur 122.500 EUR betragen. Hinzu kommen entfallende Notarkosten und Maklercourtage.
