Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger, hofseitiger Lage im Hochparterre.
Die ca. **35,73 m² Wohnfläche** verteilen sich geschickt auf einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Holzfenster sind zweifach verglast und die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Besonderheiten:** * Ruhige Hoflage im Hochparterre * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil inklusive * Gepflegter Zustand mit Laminatböden und Holzkastenfenstern
**Lage:** Das Apartment liegt im begehrten Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind beliebte Naherholungsziele. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Linien (U7, U6) gewährleistet.
Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 26 de julio de 2026
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger, hofseitiger Lage im Hochparterre.
Die ca. 35,73 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Holzfenster sind zweifach verglast und die Deckenhöhe von ca. 3,20 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Besonderheiten:
Lage: Das Apartment liegt im begehrten Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind beliebte Naherholungsziele. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Linien (U7, U6) gewährleistet.
Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
