Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin bietet auf ca. **36,17 m²** einen clever aufgeteilten und hellen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich öffnet sich auf einen eigenen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Das funktionale, geflieste Badezimmer mit Wanne und Duschglaswand fügt sich nahtlos in den Alltag ein.
**Besonderheiten:** * Eigener Balkon mit Blick ins Grüne * Praktischer Flur mit guter Aufteilung * Separate Einbauküche * Gefliestes Badezimmer mit Wanne * Zusätzlicher Stauraum durch eigenen Kellerraum * Solide Massivbauweise aus dem Jahr **1976** * Zentralheizung und Holzfenster mit Isolierverglasung * Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s
Das Gebäude wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen wie Fliesen, PVC und Laminat ausgestattet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und ÖPNV-Anbindung in fußläufiger Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 24 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin bietet auf ca. 36,17 m² einen clever aufgeteilten und hellen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich öffnet sich auf einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Das funktionale, geflieste Badezimmer mit Wanne und Duschglaswand fügt sich nahtlos in den Alltag ein.
Besonderheiten:
Das Gebäude wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen wie Fliesen, PVC und Laminat ausgestattet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und ÖPNV-Anbindung in fußläufiger Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
