Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Moabit steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit ca. **34 m² Wohnfläche** bietet das Studio eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung wurde im Jahr **1958 erbaut** und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort erhöht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei die Mieteinnahmen durch die Bundesagentur für Arbeit gedeckt werden. Der Zustand der Wohnung ist **stark renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und somit eine Wertsteigerung zu erzielen.
* **Lage:** Attraktiver Berliner Ortsteil Moabit (Bezirk Mitte) * **Ausstattung:** 1 Zimmer, ca. 34 m² Wohnfläche, Hochparterre * **Zustand:** Stark renovierungsbedürftig mit Potenzial * **Besonderheit:** Ideal als Kapitalanlage * **Infrastruktur:** Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Die Lage in Moabit, einem gefragten innerstädtischen Wohnstandort, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Fritz-Schloß-Park und das Spreeufer sind ebenfalls schnell erreicht. Die zentrale Lage ermöglicht eine zügige Anbindung an den Hauptbahnhof und die Berliner Innenstadt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 23 de julio de 2026
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Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Moabit steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit ca. 34 m² Wohnfläche bietet das Studio eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort erhöht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei die Mieteinnahmen durch die Bundesagentur für Arbeit gedeckt werden. Der Zustand der Wohnung ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und somit eine Wertsteigerung zu erzielen.
Die Lage in Moabit, einem gefragten innerstädtischen Wohnstandort, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Fritz-Schloß-Park und das Spreeufer sind ebenfalls schnell erreicht. Die zentrale Lage ermöglicht eine zügige Anbindung an den Hauptbahnhof und die Berliner Innenstadt.
