Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, genauer gesagt im lebendigen Helmholtzkiez. Die Immobilie ist **seit 12 Jahren erfolgreich vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Übersicht** Das Apartment bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist Teil eines wunderschönen Altbaus, der kürzlich **komplett saniert** wurde, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 450,- € vermietet.
**Innenbereich** Der Wohnraum besticht durch **alte Dielenböden**, die dem Apartment einen besonderen Charakter verleihen. Ein Flur, ebenfalls mit den originalen Dielen, führt in die Wohnung. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und praktisch integriert. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
**Ausstattung** - Alte Dielenböden - Einbauküche - Gefliestes Badezimmer mit Dusche - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Teil eines sanierten Altbaus
**Lage** Die Hiddenseer Straße liegt im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Berlins. Der Helmholtzkiez ist bekannt für seine hohe Dichte an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für zusätzliche Attraktivität, besonders für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 14 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, genauer gesagt im lebendigen Helmholtzkiez. Die Immobilie ist seit 12 Jahren erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Übersicht Das Apartment bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist Teil eines wunderschönen Altbaus, der kürzlich komplett saniert wurde, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 450,- € vermietet.
Innenbereich Der Wohnraum besticht durch alte Dielenböden, die dem Apartment einen besonderen Charakter verleihen. Ein Flur, ebenfalls mit den originalen Dielen, führt in die Wohnung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und praktisch integriert. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
Ausstattung
Lage Die Hiddenseer Straße liegt im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Berlins. Der Helmholtzkiez ist bekannt für seine hohe Dichte an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für zusätzliche Attraktivität, besonders für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
