Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Berlin Tiergarten, das nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 nun zum Verkauf steht. Auf ca. **48 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnen, Essen und Schlafen auf clevere Weise vereint.
Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung. Ein **neuwertiger Laminatboden** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die **doppelt verglasten Fenster** mit Kunststoffrahmen für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine **barrierefreie Regendusche**.
**Besondere Merkmale:** * Loggia mit Südostausrichtung und Blick zum Magdeburger Platz * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof * Umfassende Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2020
**Lage:** Die Lage nahe dem Potsdamer Platz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Grünflächen wie der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses · 1 visitas
Actualizado 11 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Compara honorarios notariales, impuestos de transmisión, costes de registro y comisiones de agencia para comprar una vivienda en Francia, España y Alemania. Rangos y estimaciones claramente indicados.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Berlin Tiergarten, das nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 nun zum Verkauf steht. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnen, Essen und Schlafen auf clevere Weise vereint.
Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung. Ein neuwertiger Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Regendusche.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Lage nahe dem Potsdamer Platz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Grünflächen wie der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
