Estudio en venta

La Fidicinstraße está situada en la Bergmannkiez, uno de los barrios antiguos de construcción más atmosféricos de Berlín, caracterizado por su arquitectura wilhelminiana, estructuras cultivadas y una alta calidad de vida. El conjunto guillerminino de edificios residenciales, patio comercial y torre de agua fue construido a finales del siglo XIX y ahora está bajo protección conjunta. La fachada de estuco ricamente estructurada de la casa y la elaborada escalera con suelo de mosaico y techo de estuco transmiten de inmediato lo que significa la antigua cultura constructiva de Berlín en su forma más original. Un pequeño patio verde con adoquines completa el conjunto. El apartamento WE 8 está situado en la primera planta a la derecha y está claramente dividido en una habitación espaciosa con dos Hoffenstern y una cocina completamente separada con ventana de luz natural. El plano compacto está diseñado de forma eficiente y, a pesar de la superficie total manejable, ofrece una verdadera separación entre las zonas de estar y cocina, una característica que en esta categoría de tamaño no es habitual. Se puede acceder a un baño independiente por el pasillo; No hay bañera ni ducha. El apartamento está alquilado desde 1984, el alquiler básico es de 114,80 euros al mes. La casa está protegida por conjunto. La calefacción se proporciona mediante calefactores de almacenamiento nocturnos. Ubicación Tranquilo, relajado, casi un poco oculto —y aún en medio de la vida. El Bergmannkiez tiene su propio ritmo: por la mañana a la panadería, los fines de semana por el mercado Marheineke, y por la tarde al Viktoriapark. También se puede llegar a Tempelhofer Feld en pocos minutos si realmente necesitas espacio. Las conexiones son excelentes: las estaciones de metro Platz der Luftbrücke, Mehringdamm (U6/U7) y Gneisenaustraße (U7) se pueden alcanzar a pie en pocos minutos, complementadas por varias líneas de autobús. Desde aquí se puede llegar al centro de la ciudad, a Mitte o en dirección a Neukölln. Lo que hace especial al lugar es la mezcla: el animado ambiente de Kreuzberg con cafeterías y pequeños restaurantes, pero sin el bullicio que tienes justo en la puerta. Más información Aviso de la Comisión 3,57% En caso de que la mediación del contrato de compraventa sea exitosa, el comprador se compromete a pagar una comisión del 3,57% del precio de compra, incluyendo el impuesto legal sobre el valor añadido, a goldSCHWARZ Immobilien GmbH, que así adquiere una reclamación directa por el pago. Se ha alcanzado un acuerdo similar con el vendedor. Miscelánea Descubre más ofertas inmobiliarias exclusivas en: www.goldschwarz.de ¿Quieres vender tu propiedad? A menudo ya tenemos al comprador adecuado en nuestro extenso expediente de clientes. ¿Quieres saber el valor de mercado actual de tu propiedad? Nuestros especialistas experimentados estarán encantados de ofrecerte una conversación no vinculante. Esperamos saber de ti. Puedes contactarnos en info@goldschwarz.de o por teléfono al 030 89 40 89 87. La información de nuestras ofertas inmobiliarias proviene directamente de los propietarios o de las entidades mencionadas en los anuncios. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud. Todas las ofertas están sujetas a cambios y la venta previa queda reservada. Los compromisos vinculantes deben hacerse por escrito para que sean válidos. Etiquetas Número de baños: 1, Estado: Berlín, 5 plantas, Distancia al aeropuerto: 23,12, Distancia a la estación principal de tren: 2,46, Distancia al autobús: 0,34