Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses attraktive Stadthaus in der Universitätsstadt Straubing bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für die Unterbringung von Mitarbeitern oder den Betrieb von Serviced Apartments geeignet.
**Überblick:** Die Immobilie verfügt über insgesamt 26 Zimmer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 591 m². Die vorhandenen Bestandspläne sind in der Bildergalerie einsehbar.
**Potenzial:** Eine alternative Planung sieht den Umbau in 18 separate Apartments vor, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 514 m² ergeben würden. Detaillierte Grundrisspläne für diese Option finden Sie ebenfalls in der Bildergalerie.
**Ausstattung:** Das Objekt bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für Investoren, die eine hohe Auslastung und Rendite anstreben. Weitere Details und Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das Sie gerne auf Anfrage erhalten können.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Universitätsstadt Straubing, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 días
Actualizado 14 de agosto de 2026
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDieses attraktive Stadthaus in der Universitätsstadt Straubing bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für die Unterbringung von Mitarbeitern oder den Betrieb von Serviced Apartments geeignet.
Überblick: Die Immobilie verfügt über insgesamt 26 Zimmer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 591 m². Die vorhandenen Bestandspläne sind in der Bildergalerie einsehbar.
Potenzial: Eine alternative Planung sieht den Umbau in 18 separate Apartments vor, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 514 m² ergeben würden. Detaillierte Grundrisspläne für diese Option finden Sie ebenfalls in der Bildergalerie.
Ausstattung: Das Objekt bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für Investoren, die eine hohe Auslastung und Rendite anstreben. Weitere Details und Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das Sie gerne auf Anfrage erhalten können.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Universitätsstadt Straubing, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.
