Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Passau.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **24 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann flexibel vermietet oder selbst bezogen werden.
**Interieur** Das Studio verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer. Dank der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, wie dem Einbau neuer Fenster, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Fußbodenheizung wurde ebenfalls erneuert.
**Ausstattung** * Aufzug vorhanden (bis 4. OG) * Teilmöbliert * Neue Fenster * Erneuerte Fußbodenheizung * Monatliche Nebenkosten: ca. **161 €** * Stellplatz (separate Abrechnung, 4 €/Monat)
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord in Passau. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Passauer Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 26 de julio de 2026
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Übersicht Die Wohnung bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann flexibel vermietet oder selbst bezogen werden.
Interieur Das Studio verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer. Dank der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, wie dem Einbau neuer Fenster, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Fußbodenheizung wurde ebenfalls erneuert.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord in Passau. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Passauer Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
