Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Seeleinsbühl, ideal als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein gemütliches und helles Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung besticht durch ihre charakteristischen Dachschrägen und teilweise bis in den Giebel reichenden Deckenhöhen, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur zu allen Räumen: eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein **Kellerabteil mit ca. 5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 43 m² Wohnfläche * Dachgeschosslage * Heller und gemütlicher Schnitt * Offene Küche mit Essbereich * Badezimmer * Kellerabteil * Baujahr 1912
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Seeleinsbühl, einem begehrten Teil von Nürnberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie 1 (Maximilianeumstraße) und diverse Buslinien gegeben. Der Frankenschnellweg sorgt für eine gute PKW-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in den naheliegenden Pegnitzauen sind bequem erreichbar. Hier lebt man **rundum zufrieden**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 29 de julio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Seeleinsbühl, ideal als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches und helles Wohnambiente.
Das Innere der Wohnung besticht durch ihre charakteristischen Dachschrägen und teilweise bis in den Giebel reichenden Deckenhöhen, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur zu allen Räumen: eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Seeleinsbühl, einem begehrten Teil von Nürnberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie 1 (Maximilianeumstraße) und diverse Buslinien gegeben. Der Frankenschnellweg sorgt für eine gute PKW-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in den naheliegenden Pegnitzauen sind bequem erreichbar. Hier lebt man rundum zufrieden.
