Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **29 m²** befindet sich im **12. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnung ist seit 2017 erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Verkaufspreis beträgt **119.000 EUR**.
Die Wohnung präsentiert sich als **voll möbliertes Studio**, das sofort bezugsfertig ist. Sie bietet eine praktische und gut geschnittene Wohnlösung, ideal für Singles oder als Investment.
**Ausstattung und Merkmale:** * Voll möbliert * Wohnfläche: 29 m² * Zimmer: 1+kk * Etage: 12. OG * Heizungsart: Heizkörper * Lage: Zentrumsnahe Wohnanlage * Attraktive Umgebung: Nähe zum Wöhrder See mit neu gestalteten Grünflächen, Sandstrand und Badebucht * Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Haustür, S-Bahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar * Innenstadtnähe: ca. 20 Gehminuten oder 8 Fahrradminuten entlang der Pegnitz
Die Lage in Nürnberg ist besonders hervorzuheben. Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See, der durch seine neu gestalteten Grünflächen, einen Bachlauf und eine Badebucht besticht, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt machen dieses Apartment zu einer äußerst begehrten Wohnadresse.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 19 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment (1+kk) mit einer Wohnfläche von 29 m² befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnung ist seit 2017 erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Verkaufspreis beträgt 119.000 EUR.
Die Wohnung präsentiert sich als voll möbliertes Studio, das sofort bezugsfertig ist. Sie bietet eine praktische und gut geschnittene Wohnlösung, ideal für Singles oder als Investment.
Ausstattung und Merkmale:
Die Lage in Nürnberg ist besonders hervorzuheben. Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See, der durch seine neu gestalteten Grünflächen, einen Bachlauf und eine Badebucht besticht, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt machen dieses Apartment zu einer äußerst begehrten Wohnadresse.
