Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Münchens

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **99 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und liegt ruhig am Stadtrand, nur etwa 8,7 km östlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **30.09.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Boxspringbett (200x200 cm) sowie ein Arbeits-/Gästezimmer mit einem Bettsofa. Die Küche ist **offen gestaltet** und zum Wohnbereich hin integriert. Sie ist vollständig mit modernen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion und Espressomaschine ausgestattet.

**Ausstattung** - Offene Küche mit hochwertigen Geräten - Zwei Bäder: eines mit Badewanne, eines mit Dusche - WLAN mit bis zu 500 Mbit/s (Flatrate, Kosten in Miete enthalten) - **Terrasse** und **Garten** zur Mitbenutzung - Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Kosten in Miete enthalten) - **Aufzug** vorhanden - Nur für Nichtraucher

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von München. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Nähe zur Natur bietet Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.