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Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage - Vista de la propiedad 1 de 17

Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage

Sommerstraße 56, München, Bundesrepublik Deutschland

1450 €
26 €/m²
2
habitaciones
56
3/3
planta
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2

Descripción

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Giesing/Au in München.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie liegt in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen.

**Innenbereich** Die beiden Wohnräume sind großzügig gestaltet und werden durch große Fenster und Balkontüren mit viel Tageslicht durchflutet. Dies schafft ein freundliches und einladendes Raumgefühl.

**Ausstattung** * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Balkontüren * Ruhige Seitenstraßenlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Giesing/Au, einem der attraktivsten Stadtteile Münchens. Die Nähe zur Isar und zum Schyrenbad bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Infrastruktur des Viertels mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist hervorragend.

Características

Todos los detalles

Edificio

Planta:3 / 3
Calefacción:Central

Comodidades

Balcón

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:300 €

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

89/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

92
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

91
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 4 días · 1 visitas

Actualizado 6 de septiembre de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1450 €· 26 €/m²6 sept 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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