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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München mit Terrasse und Garten - Vista de la propiedad 1 de 15

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München mit Terrasse und Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

2600 €
35 €/m²
3
habitaciones
74
0
planta
C
Energía
Nuevo
Estado
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2013
Estado:Nuevo
Energía:C
Amueblado
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis in ruhiger und grüner Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil Münchens, nahe dem Weißenseepark. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden unterstreichen den edlen Charakter. Die **offene Küche** ist komplett ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer und allen notwendigen Utensilien.

**Ausstattung** * **Terrasse** und Garten für entspannte Stunden im Freien * **Homeoffice-Platz** für flexibles Arbeiten * **Tiefgaragenstellplatz** mit Lademöglichkeit für E-Mobilität (Kosten in Miete enthalten) * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und grün, nur ca. 3,3 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0

Comodidades

Terraza
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Condiciones de alquiler

Disponible desde:30 sept 2026
Gastos mensuales:650 €
Alquiler mínimo:6 meses
Solo no fumadores:

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

77
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

86
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

87
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 1 hora

Actualizado 4 de septiembre de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

2600 €· 35 €/m²4 sept 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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