München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von München-Süd, abseits der Forstenrieder Allee.
Die Wohnung besticht durch ihr **großzügiges Wohnzimmer** mit einem großen Fensterelement, das für viel Tageslicht sorgt und Zugang zu einem kleinen, abgegrenzten Garten bietet. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Besonderheiten:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * Kleiner, abgegrenzter Garten * Helle Räume dank großer Fenster * Rollläden vorhanden * Ruhige Wohnlage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Die U-Bahnstation "U 3-Forstenrieder Allee" ist nur ca. 450 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Marienplatz (ca. 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
**Energieausweis:** Der Energieverbrauchskennwert beträgt 145 kWh/(m²*a). Die Heizungsart ist eine Öl-Zentralheizung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1973, die Anlagentechnik wurde 2009 erneuert.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 22 horas
Actualizado 2 de septiembre de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von München-Süd, abseits der Forstenrieder Allee.
Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit einem großen Fensterelement, das für viel Tageslicht sorgt und Zugang zu einem kleinen, abgegrenzten Garten bietet. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Die U-Bahnstation "U 3-Forstenrieder Allee" ist nur ca. 450 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Marienplatz (ca. 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Energieausweis: Der Energieverbrauchskennwert beträgt 145 kWh/(m²*a). Die Heizungsart ist eine Öl-Zentralheizung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1973, die Anlagentechnik wurde 2009 erneuert.
