Exklusive Gartenwohnung in Top-Lage Münchens

Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **sonnigen und ruhigen 2,5-Zimmer-Gartenwohnung** im Herzen der Isarvorstadt, direkt am Glockenbachviertel.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Großstadtflair mit modernstem Komfort verbindet. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht eine größere Familienwohnung zum Tausch.

**Interieur** Der offene Grundriss besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche von Siemens und einer durchgehenden Glasfront zum Privatgarten lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Home Office, abgetrennt durch eine stilvolle Loftglaswand, bieten optimalen Raum. Zwei elegant gestaltete Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, sowie ein separater Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Vollholzdielenparkett mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauten * Zwei edel designte Bäder * Privatgarten mit Blick zum ruhigen Innenhof * Geräumiger Kellerabteil mit Stromanschluss * Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **exzellenter Innenstadt-Lage** mit hervorragender Anbindung. Der Goetzeplatz (U3/U6) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Isarauen sind schnell erreichbar. Der gemeinschaftlich genutzte, grüne Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.