München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr **1983** in ruhiger Innenhoflage von München Obersendling.
Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** einen flexibel nutzbaren Grundriss mit zwei nahezu gleich großen Zimmern (ca. 24 m² und ca. 23 m²), ideal für Wohnen und Arbeiten oder als WG. Der südlich ausgerichtete Wohnraum verfügt über einen französischen Balkon und viel Tageslicht, während die separate Küche mit ca. 11 m² Platz für einen Essbereich bietet. Ein innenliegendes Wannenbad und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (ca. 24 m² und ca. 23 m²) * Süd-Balkon * Separate Küche (ca. 11 m²) * Kellerabteil * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)** * Personenaufzug vorhanden
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und eignet sich somit hervorragend für **Kapitalanleger**. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Stellplatz) beträgt 1.420,00 €.
Die Lage in Obersendling im Münchner Süden kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre im begrünten Innenhof mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen Obersendling und Aidenbachstraße (U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung zum Marienplatz (ca. 12 Min.) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Isarauen und Flaucheranlagen für Freizeit und Erholung sind ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 10 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1983 in ruhiger Innenhoflage von München Obersendling.
Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche einen flexibel nutzbaren Grundriss mit zwei nahezu gleich großen Zimmern (ca. 24 m² und ca. 23 m²), ideal für Wohnen und Arbeiten oder als WG. Der südlich ausgerichtete Wohnraum verfügt über einen französischen Balkon und viel Tageslicht, während die separate Küche mit ca. 11 m² Platz für einen Essbereich bietet. Ein innenliegendes Wannenbad und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Stellplatz) beträgt 1.420,00 €.
Die Lage in Obersendling im Münchner Süden kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre im begrünten Innenhof mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen Obersendling und Aidenbachstraße (U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung zum Marienplatz (ca. 12 Min.) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Isarauen und Flaucheranlagen für Freizeit und Erholung sind ebenfalls schnell erreichbar.
