München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **absoluter Toplage** von München, in der begehrten Luisenstraße. Sie bietet auf ca. **33 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und komfortablem Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,45 m, was für ein **helles und freundliches Raumgefühl** sorgt. Der Wohnbereich ist vielseitig gestaltbar und wird durch einen **Balkon** ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die funktionale Einbauküche ist bereits ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet.
**Besondere Merkmale:** * Neue, dreifach verglaste Fenster (2025) für exzellente Energieeffizienz und Ruhe * Neuer Ofen inklusive Abzug (2020) * Dachisolierung (2010) * Eigener Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **urbanen Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Anlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens suchen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 3 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von München, in der begehrten Luisenstraße. Sie bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und komfortablem Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,45 m, was für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Der Wohnbereich ist vielseitig gestaltbar und wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die funktionale Einbauküche ist bereits ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer urbanen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Anlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens suchen.
