Hauzenberger Str. 20, München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. **32,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ideal für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und bietet **Potenzial zur individuellen Modernisierung** nach Ihrem Geschmack. Der Wohnungsflur ist durch eine Tür vom Foyer abgetrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** mit Westausrichtung * **Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum** * **Beheiztes Schwimmbad** in der Wohnanlage * **Barrierearmer Zugang** dank Außenlift * Drei Personenaufzüge erschließen bequem alle Etagen * **Bezugsfrei** und somit kurzfristig nutzbar oder vermietbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim, nahe dem Westend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Hirschgarten laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 26 de julio de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 32,6 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ideal für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung nach Ihrem Geschmack. Der Wohnungsflur ist durch eine Tür vom Foyer abgetrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim, nahe dem Westend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Hirschgarten laden zur Erholung ein.
