München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. **24,6 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben, da sie sich hervorragend zur Vermietung eignet.
**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Hochwertiges Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Eingangsbereich sowie im Badezimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und einen erholsamen Freisitz bietet.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftswaschraum * Aufzug * Laminat- und Fliesenböden
**Lage** Die Immobilie liegt im begehrten Münchner Stadtteil Giesing, nahe Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Supermarkt und ein Fitnessstudio befinden sich direkt gegenüber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem Giesinger Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der schnelle Wege in die Innenstadt und zu Universitäten ermöglicht. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist sehr gut.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 21 de julio de 2026
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Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben, da sie sich hervorragend zur Vermietung eignet.
Innenbereich Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Hochwertiges Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Eingangsbereich sowie im Badezimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und einen erholsamen Freisitz bietet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im begehrten Münchner Stadtteil Giesing, nahe Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Supermarkt und ein Fitnessstudio befinden sich direkt gegenüber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem Giesinger Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der schnelle Wege in die Innenstadt und zu Universitäten ermöglicht. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist sehr gut.
