München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Neubaus bietet urbanes Wohnen auf ca. **28 m²** mit privater Freifläche. Die Einheit kombiniert eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil und ist ideal für Kapitalanleger, für die Kurzzeitvermietung oder für anspruchsvolle Singles und Studenten.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem hocheffizienten Neubau-Trakt und zeichnet sich durch maximale Flächeneffizienz aus. Es ist perfekt als Kapitalanlage konzipiert, da die behördliche Genehmigung für die Kurzzeitvermietung bereits vorliegt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die direkte Anbindung an eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Sie bietet ein modernes Wohngefühl auf kompakter Fläche.
**Ausstattung** * Terrasse mit Gartenanteil * Neubau-Trakt mit hoher Energieeffizienz * Potenzial für steuerliche Optimierung (Neubau-AfA) * Optionale Übernahme von Vermietung und Verwaltung durch etablierten Betreiber * Exklusiver Finanzierungszugang verfügbar
**Lage** Das Objekt liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum ICE-/S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und die Schloss Blutenburg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 13 de julio de 2026
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Neubaus bietet urbanes Wohnen auf ca. 28 m² mit privater Freifläche. Die Einheit kombiniert eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil und ist ideal für Kapitalanleger, für die Kurzzeitvermietung oder für anspruchsvolle Singles und Studenten.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem hocheffizienten Neubau-Trakt und zeichnet sich durch maximale Flächeneffizienz aus. Es ist perfekt als Kapitalanlage konzipiert, da die behördliche Genehmigung für die Kurzzeitvermietung bereits vorliegt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die direkte Anbindung an eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Sie bietet ein modernes Wohngefühl auf kompakter Fläche.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum ICE-/S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und die Schloss Blutenburg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
