München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses **exzellent geschnittene 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Traktes und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für **lichtdurchflutete Wohnräume** bis zum späten Nachmittag sorgt.
**Übersicht** Das Apartment ist als **perfekte Kapitalanlage** konzipiert und eignet sich ideal für die lukrative Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die **maximale Flächeneffizienz** und die Lage im stark nachgefragten Segment der Mikro-Apartments machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
**Interieur** Die Wohnung bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** einen funktionalen und modernen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnwert im Freien schafft.
**Ausstattung** * Neubau-Trakt mit hoher Energieeffizienz * Eigene Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Optimale Flächennutzung * Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung (behördliche Genehmigung liegt vor) * Maximale steuerliche Optimierung durch Neubau-AfA
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Münchner Westen, im Stadtteil Pasing. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof in 10 Gehminuten) sowie die **umfassende Nahversorgung** durch die Pasing Arcaden (11 Gehminuten) und zahlreiche Geschäfte sind gegeben. Der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg bieten attraktive Naherholungsflächen in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 13 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDieses exzellent geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Traktes und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Wohnräume bis zum späten Nachmittag sorgt.
Übersicht Das Apartment ist als perfekte Kapitalanlage konzipiert und eignet sich ideal für die lukrative Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die maximale Flächeneffizienz und die Lage im stark nachgefragten Segment der Mikro-Apartments machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Interieur Die Wohnung bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche einen funktionalen und modernen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnwert im Freien schafft.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Münchner Westen, im Stadtteil Pasing. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof in 10 Gehminuten) sowie die umfassende Nahversorgung durch die Pasing Arcaden (11 Gehminuten) und zahlreiche Geschäfte sind gegeben. Der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg bieten attraktive Naherholungsflächen in unmittelbarer Nähe.
