Nietzschestr. 30, München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Attraktives und **modernisiertes Einzimmerappartement** im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen, ideal als Kapitalanlage.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung wurde **2021 umfassend renoviert** und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. **35 m²** und einem **ca. 4 m² großen Balkon** bietet sie eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt dar. Ein weiteres Apartment steht ebenfalls zum Verkauf.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische (1+kk) und ein Badezimmer. Der **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Die **Renovierung im Jahr 2021** sorgt für einen modernen Wohnstandard.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **35 m²** * Balkon: ca. **4 m²** * Badezimmer: 1 * Bodenbelag: (nicht spezifiziert) * Heizungsart: (nicht spezifiziert) * **Renoviert**: 2021 * **Lage**: 2. Obergeschoss * **Aufzug**: (nicht spezifiziert)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in München-Milbertshofen, nur wenige Minuten vom **Olympiapark** entfernt. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit hohem Freizeitwert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu BMW, Hochschulen und großen Arbeitgebern macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Singles, was eine dauerhaft gute Vermietbarkeit sichert.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciAttraktives und modernisiertes Einzimmerappartement im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen, ideal als Kapitalanlage.
Überblick Diese gepflegte Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² und einem ca. 4 m² großen Balkon bietet sie eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt dar. Ein weiteres Apartment steht ebenfalls zum Verkauf.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische (1+kk) und ein Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Die Renovierung im Jahr 2021 sorgt für einen modernen Wohnstandard.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in München-Milbertshofen, nur wenige Minuten vom Olympiapark entfernt. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit hohem Freizeitwert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu BMW, Hochschulen und großen Arbeitgebern macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Singles, was eine dauerhaft gute Vermietbarkeit sichert.
