München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten Altbau-Maisonette-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann. Auf **130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
**Überblick:** Diese besondere Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Lage im beliebten Schwabing-Freimann, nur 5 Gehminuten vom Englischen Garten entfernt, bietet eine exzellente Lebensqualität.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit **4 Meter hohen Decken**, edlem Parkettboden und einem dekorativen Kamin. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein flexibles Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet, bieten viel Platz. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (eines mit Dusche im EG, eines mit Wanne im OG), einen separaten Waschraum und einen Ankleideraum. Die Küche ist kompakt gehalten.
**Ausstattung:** - **Private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **Kamin** im Wohnzimmer für gemütliche Abende - **Parkettboden** in den Wohnbereichen - **Zwei Bäder** (Dusche/Wanne) - Eigener Eingang - Waschraum und Ankleideraum - Ruhige Lage, da alle Fenster zum Hinterhof ausgerichtet
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Schwabing-Freimann. Die Nähe zum Englischen Garten lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur Münchens ist ebenfalls gegeben. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur ruhige Personen ohne Kinder und Hunde in Betracht zieht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 7 días
Actualizado 8 de septiembre de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Un ranking compuesto de 12 mercados inmobiliarios europeos en rendimiento, crecimiento de precios, fricción para compradores extranjeros y costos de transacción, a partir de datos en vivo de Seeki.eu y cifras del HPI de Eurostat.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten Altbau-Maisonette-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann. Auf 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Überblick: Diese besondere Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Lage im beliebten Schwabing-Freimann, nur 5 Gehminuten vom Englischen Garten entfernt, bietet eine exzellente Lebensqualität.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit 4 Meter hohen Decken, edlem Parkettboden und einem dekorativen Kamin. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein flexibles Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet, bieten viel Platz. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (eines mit Dusche im EG, eines mit Wanne im OG), einen separaten Waschraum und einen Ankleideraum. Die Küche ist kompakt gehalten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Schwabing-Freimann. Die Nähe zum Englischen Garten lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur Münchens ist ebenfalls gegeben. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur ruhige Personen ohne Kinder und Hunde in Betracht zieht.
