Kempten (Allgäu), Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Kempten, gelegen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1600. Mit ca. **48 m² Wohnfläche** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Gewerbeeinheit (Hotelapartment) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Renditepotenzial.
Die stilvolle Einheit besticht durch ihren besonderen Altbaucharakter und eine gepflegte Ausstattung. Aktuell ist das Apartment für **900 Euro monatlich vermietet**, was eine solide Rendite für Kapitalanleger verspricht. Die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb, eröffnet zusätzliches Ertragspotenzial, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Bestimmungen.
**Übersicht:*** * **Lage:** Zentrale Innenstadtlage Kempten * **Größe:** ca. 48 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Besonderheit:** Gewerbeeinheit (Hotelapartment) mit Potenzial für Kurzzeitvermietung * **Mieteinnahmen:** Aktuell 900 €/Monat
**Ausstattung:*** Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine gepflegte Innenausstattung. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
**Besonderheiten:*** * Historisches Gebäude (Baujahr 1600) * Attraktive Rendite * Flexibel nutzbar, ideal für Kapitalanleger * Potenzial für Kurzzeitvermietung (z.B. Airbnb)
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Kemptens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht das Apartment attraktiv für Geschäftsreisende und Touristen gleichermaßen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 14 de julio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Kempten, gelegen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1600. Mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Gewerbeeinheit (Hotelapartment) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Renditepotenzial.
Die stilvolle Einheit besticht durch ihren besonderen Altbaucharakter und eine gepflegte Ausstattung. Aktuell ist das Apartment für 900 Euro monatlich vermietet, was eine solide Rendite für Kapitalanleger verspricht. Die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb, eröffnet zusätzliches Ertragspotenzial, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Bestimmungen.
Übersicht:*
Ausstattung:* Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine gepflegte Innenausstattung. Details zur genauen Ausstattung entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Besonderheiten:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Kemptens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht das Apartment attraktiv für Geschäftsreisende und Touristen gleichermaßen.
