Buchbach, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **großzügige Dachgeschosswohnung** mit ca. 144 m² Wohnfläche wurde 2004 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem Zweifamilienhaus nahe Buchbach.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug im Jahr 2004 und eine umfangreiche Renovierung im Jahr 2015. Sie bietet einen separaten Außen-Zugang über eine Stahltreppe und ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Parteien. Die Lage nahe Buchbach, eingebettet zwischen Isen- und Vilstal, bietet eine gute Anbindung an München und den Chiemsee.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich zur Küche und ist mit Außenrollos an allen Fenstern ausgestattet. Besonderheiten sind zwei Dachgauben mit großen Fenstertüren im Wohn- und Kinderzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank, der Ende 2024 neu errichtet wurde. Die Küche wurde 2015 vom Schreiner umgebaut und das Ceranfeld 2024 erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
**Ausstattung** - Ca. 144 m² Wohnfläche - **4+kk Disposition** - **Erstbezug 2004**, umfangreich renoviert 2015 - **Garage und separater Stellplatz** - Ca. 15 m² Gartenhütte mit Stromanschluss - Datenleitungen in allen Zimmern vorbereitet, Sat-Anlage und DSL vorhanden - **Sehr geringe Heizkosten** (ca. 1/3 des Gesamtobjekts) - Hausgeld: ca. 230,00 Euro monatlich (zzgl. 70 EUR Rücklagen)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer kleinen Ortschaft nahe des Marktes Buchbach (Landkreis Mühldorf am Inn). Die Eilzugstation Schwindegg ist ca. 6 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach München (ca. 45 Minuten). Die A94 ist in ca. 15 km erreichbar. Der Münchner Flughafen ist etwa 45 Minuten entfernt, der Chiemsee in einer Stunde.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche wurde 2004 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem Zweifamilienhaus nahe Buchbach.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug im Jahr 2004 und eine umfangreiche Renovierung im Jahr 2015. Sie bietet einen separaten Außen-Zugang über eine Stahltreppe und ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Parteien. Die Lage nahe Buchbach, eingebettet zwischen Isen- und Vilstal, bietet eine gute Anbindung an München und den Chiemsee.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich zur Küche und ist mit Außenrollos an allen Fenstern ausgestattet. Besonderheiten sind zwei Dachgauben mit großen Fenstertüren im Wohn- und Kinderzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank, der Ende 2024 neu errichtet wurde. Die Küche wurde 2015 vom Schreiner umgebaut und das Ceranfeld 2024 erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer kleinen Ortschaft nahe des Marktes Buchbach (Landkreis Mühldorf am Inn). Die Eilzugstation Schwindegg ist ca. 6 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach München (ca. 45 Minuten). Die A94 ist in ca. 15 km erreichbar. Der Münchner Flughafen ist etwa 45 Minuten entfernt, der Chiemsee in einer Stunde.
