Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Johann-Geismann-Straße 4, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Fürth.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und zeitgemäße Gestaltung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Die Bäder sind modern gefliest und verfügen über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Zwei Balkone * Moderne Ausstattung mit Parkettboden * Bodentiefe Dusche und Badewanne * Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung * Aufzug im Gebäude
Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch beste Bauqualität und eine elegante Architektur aus, die historische Bausubstanz mit moderner Architektur vereint. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Lage in der Johann-Geismann-Straße ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Fürther Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado la semana pasada
Actualizado 9 de septiembre de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Fürth.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und zeitgemäße Gestaltung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Die Bäder sind modern gefliest und verfügen über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch beste Bauqualität und eine elegante Architektur aus, die historische Bausubstanz mit moderner Architektur vereint. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Lage in der Johann-Geismann-Straße ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Fürther Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein.