Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Nürnberger Straße 81, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Fürths! Diese **charmante 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Einzeldenkmals aus dem Jahr 1905, das durch seine beeindruckende Sandsteinfassade besticht. Nach einer **umfassenden Sanierung** erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und erfüllt moderne Wohnansprüche.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die **renovierte Fassade** des Rückgebäudes in einem freundlichen Orangeton fügt sich harmonisch in das historische Ensemble ein.
**Wohnen in Bestlage:** * **Historisches Ambiente** kombiniert mit modernem Wohnkomfort * Direkt an der Nürnberger Straße, einer der schönsten Straßen Fürths * Nur wenige Gehminuten vom Fürther Stadtpark entfernt * **Exzellente Verkehrsanbindung**: Hauptbahnhof und U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe * Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und Erlangen über den Frankenschnellweg
**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: **90 m²** * Zimmer: **3** * Zustand: **Saniert** * Baujahr des Denkmals: 1905 * Moderne städtische Stromversorgung
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Infrastruktur. Zögern Sie nicht, uns per E-Mail für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada · 1 visitas
Actualizado 4 de septiembre de 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Fürths! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Einzeldenkmals aus dem Jahr 1905, das durch seine beeindruckende Sandsteinfassade besticht. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und erfüllt moderne Wohnansprüche.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die renovierte Fassade des Rückgebäudes in einem freundlichen Orangeton fügt sich harmonisch in das historische Ensemble ein.
Wohnen in Bestlage:
Ausstattung und Merkmale:
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Infrastruktur. Zögern Sie nicht, uns per E-Mail für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!