Historische 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West mit modernem Komfort

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Stuttgart-West bietet eine einzigartige Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für eine 3er-Wohngemeinschaft, kann aber auch als 4er-WG genutzt werden, indem das geräumige Wohn-/Esszimmer als zusätzliches Schlafzimmer dient. Die Warmmiete versteht sich zuzüglich Strom und Gas.

**Interieur** Ein zentraler Eingangsbereich mit Flur erschließt alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit angrenzender Dusche sowie drei weitere Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Waschbecken und Durchlauferhitzer ausgestattet sind. Ein großes gemeinschaftliches Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung.

**Ausstattung** * Denkmalschutzgebäude * Separate Küche * Eigene Waschbecken und Durchlauferhitzer in drei Zimmern * Hausreinigung, Hausmeisterservice und Winterdienst in der Miete inbegriffen

**Lage** Das Objekt liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil West, in der ruhigen Weimarstraße. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahn-Stationen Schloss-/Johannesstraße und Berliner Platz). Die Innenstadt ist nur 15 Gehminuten entfernt, und der Feuersee ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar.