Wien, Republik Österreich
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Overview
Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **53,66 m²** bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnanlage besticht durch ihre Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Das Apartment verfügt über eine **hochwertige Ausstattung**, darunter Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, einen geklebten Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Marken-Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE im Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine digitale Gegensprechanlage, außenliegende elektrische Rollläden (Südseite) und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
**Weitere Highlights** umfassen: * Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grüne * Hochwertige Steinplatten auf den Außenflächen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Aufzug in alle Stockwerke
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine moderne und attraktive Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 3 days ago
Updated October 9, 2026
Costs
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Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
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Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
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German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
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Sell a home too soon in Czechia, Slovakia, Poland or Hungary and 15% to 35% of the gain goes in tax. Wait 5 or 10 years and you pay nothing.
Peter Marci
Median asking prices per m² for 30 European cities, ranked cheapest to dearest: €2,199/m² in Łódź to €10,512/m² in Paris, from Seeki.eu on 30 September 2026.
Peter Marci
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Peter Marci
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
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Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Peter Marci
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Neubauprojekt in Wien, das stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 53,66 m² bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnanlage besticht durch ihre Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Das Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, einen geklebten Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Marken-Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE im Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine digitale Gegensprechanlage, außenliegende elektrische Rollläden (Südseite) und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Weitere Highlights umfassen:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für März 2027 geplant. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine moderne und attraktive Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
